2011〜2021年築, 専有面積80.01㎡〜100.01㎡の平均販売価格
大阪府
120.9万円/㎡
前年比+9.0%
大阪市北区
221.5万円/㎡
前年比+29.6%
エルグレースタワー大阪同心
大阪府大阪市北区同心一丁目
/ 大阪天満宮駅 徒歩6分
2016年築 / 25階建 / 143戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
7階 / 90.01㎡の場合
相場
10,456万円
116.2万円/㎡
8,540
9,817
11,094
12,372
AI査定結果
推定相場価格
10,456万円
116.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,817万円〜11,094万円
109.1万円/㎡〜123.3万円/㎡
推定賃料
29.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月28日
エルグレースタワー大阪同心
11,800万円（131.1万円/㎡）/ 7階 / 90.01㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は113.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 11,800万円 | 131.1万円 | 7階 | 90.01㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/02/03 | 15,850万円 | 161.9万円 | 25階 | 97.87㎡ | 3LDK+S | 北 |
| 2024/11/16 | 7,685万円 | 124.9万円 | 20階 | 61.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 7,680万円 | 124.8万円 | 20階 | 61.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 8,600万円 | 105.0万円 | 4階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 9,880万円 | 109.8万円 | 6階 | 90.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 9,880万円 | 109.8万円 | 6階 | 90.01㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 11,500万円 | 127.1万円 | 21階 | 90.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 8,980万円 | 109.6万円 | 4階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 7,330万円 | 110.2万円 | 3階 | 66.52㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/02 | 7,280万円 | 109.4万円 | 3階 | 66.52㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/06/11 | 9,990万円 | 121.9万円 | 22階 | 81.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 10,500万円 | 128.2万円 | 22階 | 81.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 9,880万円 | 120.6万円 | 15階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 10,800万円 | 131.8万円 | 22階 | 81.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 9,980万円 | 121.8万円 | 22階 | 81.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 7,580万円 | 119.1万円 | 23階 | 63.64㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/16 | 7,180万円 | 112.8万円 | 23階 | 63.64㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/20 | 9,280万円 | 103.1万円 | 4階 | 90.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 6,280万円 | 108.6万円 | 18階 | 57.84㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 6,480万円 | 112.0万円 | 18階 | 57.84㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/01/18 | 6,500万円 | 112.4万円 | 18階 | 57.84㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/01/17 | 9,280万円 | 103.1万円 | 4階 | 90.01㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2023/09/01 | 9,500万円 | 105.5万円 | 4階 | 90.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/30 | 8,850万円 | 108.0万円 | 22階 | 81.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/20 | 6,680万円 | 100.4万円 | 22階 | 66.52㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/03/07 | 7,800万円 | 117.3万円 | 22階 | 66.52㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/03/06 | 9,600万円 | 117.2万円 | 22階 | 81.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 6,180万円 | 97.1万円 | 23階 | 63.64㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/12/18 | 6,390万円 | 100.4万円 | 23階 | 63.64㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/10/20 | 5,780万円 | 92.9万円 | 11階 | 62.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/05 | 5,780万円 | 93.9万円 | 20階 | 61.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/11 | 8,480万円 | 103.5万円 | 21階 | 81.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/29 | 6,380万円 | 100.3万円 | 23階 | 63.64㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は118.17万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | エルグレースタワー大阪同心 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅6分 | 11,800万円 | 131.1万円 | 90.01㎡ | 1LDK+S | 7階 / 25階建 | 南 | 2016年 | 143戸 | RC |
| 2024/04/26 | ローレルタワー南森町ル・サンク 大阪市北区東天満二丁目 | 大阪天満宮駅1分 | 8,980万円 | 105.6万円 | 85.04㎡ | 3LDK | 14階 / 23階建 | 南東 | 2017年 | 131戸 | RC |
| 2024/12/24 | アデニウムタワー梅田 大阪市北区本庄東一丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 8,180万円 | 112.4万円 | 72.77㎡ | 2LD・K | 11階 / 30階建 | 南 | 2011年 | 179戸 | RC |
| 2024/09/13 | エステムプラザ梅田・中崎町IIIツインマークスサウスレジデンス 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 7,500万円 | 104.2万円 | 72.01㎡ | 2SLDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 108戸 | RC |
| 2024/07/31 | ジオグランデ梅田 大阪市北区茶屋町 | 大阪梅田駅2分 | 16,040万円 | 182.0万円 | 88.15㎡ | 2LDK | 16階 / 31階建 | 南東 | 2011年 | 186戸 | RC |
| 2024/06/19 | プレサンスロジェ梅田 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅3分 | 7,620万円 | 106.5万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 98戸 | RC |
| 2023/07/08 | パークナード新梅田アーバンパレス 大阪市北区大淀中二丁目 | 福島駅10分 | 7,280万円 | 98.4万円 | 74㎡ | 3LDK | 9階 / 19階建 | 南西 | 2020年 | 107戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9%上昇、大阪市北区では29.6%上昇しています。
販売中の類似マンション
ソーレ・ブリアンテ
大阪府大阪市北区天満橋二丁目
JR大阪環状線 / 桜ノ宮駅 徒歩 6分
2003年築 / 13階建 / 45戸 / SRC造
センチュリーさくら16
大阪府大阪市北区国分寺一丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 7分
1991年築 / 14階建 / 118戸 / SRC造
与力町スカイハイツ
大阪府大阪市北区天神橋三丁目
地下鉄堺筋線 / 扇町駅 徒歩 3分
1973年築 / 9階建 / 94戸 / SRC造
シティタワー大阪天満
大阪府大阪市北区樋之口町
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 6分
2010年築 / 45階建 / 650戸 / RC造
淀川リバーサイドタウンさくら1参番館
大阪府大阪市北区長柄東一丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 6分
1996年築 / 14階建 / 200戸 / SRC造
シルバーハイツ東寺町
大阪府大阪市北区同心一丁目
JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩 7分
1976年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造
さざなみプラザ22号棟
大阪府大阪市北区長柄東二丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 11分
1982年築 / 14階建 / 88戸 / SRC造
天六ビューハイツ
大阪府大阪市北区本庄東二丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 7分
1987年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
中津有明マンション
大阪府大阪市北区豊崎六丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 6分
1973年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
ジオ天六ツインタワーズ
大阪府大阪市北区長柄西一丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 4分
2018年築 / 23階建 / 358戸 / RC造
日商岩井南森町マンション
大阪府大阪市北区天神橋三丁目
地下鉄谷町線 / 南森町駅 徒歩 4分
1981年築 / 12階建 / 79戸 / SRC造